地产为大湾区的代表性行业，受疫情影响，地产市场2020年上半年如过隆冬，行业人才流动审慎度不休提升，活跃度持续降落
。下半年，随着大环境总体趋好，及大湾区系列利好政策的推出，加之广深合作的深入，大湾区的建设再次进入了快车路
。

在传统地产板块，前些年由于政策限度，投资拓展岗的招聘需要有所收缩
。但今年随着旧改市场的火热发展，企业对投资拓展岗中高层的招聘需要又沉新上升，但对职业经理人的专业能力、自身资源也提出了更高要求
。

企业对精准急剧达成工程节点以及资金急剧回流的巴望，从大量工程治理岗和营销高管的招聘需要便能够看出，绩效压力对职业经理人的挑战也更大
。

在城市更新板块，华南区域的招拍挂市场体量幼，旧改成为企业接下来沉点铺排的业务，竞争强烈
。另表，华南区域的政策优势显著，旧改政策在加快美满，近期更是有多个旧改项目入市，发展潜力大
。

物业方面，疫情引发了全国业主对健康与社区关系的沉新思虑：屋子不仅是一个住所，更是一种生涯方式和态度
。部门物业企业起头追求升级转型，钻营降低传统物业板块的收费占比，增长新型物业方式的盈利份额
。

此表，物业板块的盈利情况也与急剧占据市场份额缜密有关，无数物业公司将大量资金放在市场表拓，因而人才市场上招聘市场拓展岗的需要也大幅上升
。

以下是招聘公司mansion88·明升官方网站的薪酬汇报对大湾区地产行业的人才需要的分析预测，为企业和猎头招聘提供参考
。

人才缺口：市场拓展岗、物业治理岗、贸易运营治理岗、投资拓展岗、投资岗、营销岗、工程岗
。

人才起源：

• 传统地产部门人才重要起源于一线地产品牌房企、中建系统、当局资源加持经理人
• 物业板块人才大多起源于五大杏注驰名地产品业上市公司
• 一线地产标杆房企、当局资源加持经理人是城市更新板块的重要起源渠路

薪酬趋向：地产候选人整体薪酬趋向守旧，年终奖或绩效查核的占比增长，普遍跳槽薪资涨幅不大，平薪或者降薪的情况触目皆是，猎头招聘时谈薪难度随之增大，整体薪酬在0-20% 的幅度增长
。

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